概要：在房屋建筑工程在施工和用于中，常常不会再次发生如混凝土构件裂缝、屋面渗水、卫生间、厨房地面渗水等少见的质量问题。这些不经意间产生的质量问题，不仅影响建筑物的装饰翻新、视觉美观和用于功能，严重者甚至影响建筑物的结构安全性和用于年限。本文从施工实践中，对工程施工中常经常出现的质量通病展开分析，并明确提出预防措施。

　　关键词：房屋建筑质量　　　　序言　　房屋建设工程质量不仅是攸关建筑企业竞争的轮回胜败，更加关系到广大人民全中生产生活的艺术性、适用性、功能性、舒适性、投资经济性，甚至生命财产的安全性。影响房屋建筑工程质量的因素很多，牵涉到住宅的勘查、规划、设计、施工、管理确保以及建筑产品的研发、生产、供应等多方面的环节，精确有效地对这些影响因素展开分析，及时采取相应的对策避免关键因素的有利影响是保证房屋建筑工程质量的主要措施。　　　　一、房屋建筑工程质量影响因素分类　　　　通过建设施工管理经验累积和查询涉及文献，初步统计获知，目前我国房屋建筑工程不存在的质量问题多种多样，分别从有所不同角度体现了工程建设、施工和确保中不存在的安全性和质量问题，按照属性主要还包括一下11大类：　　（一）结构类问题，如屋面板、楼板、墙体、阳台板、飘窗经常出现裂缝、孔洞、露筋、蜂窝、麻面等缺失。　　（二）给排水、采暖方面的问题，如管道或设施阻塞或漏水漏气等问题。

　　（三）电气方面的问题，如线路漏电或必经等电气线路故障。　　（四）装饰方面的问题，如抹灰层开裂或装修层起皮，瓷砖空鼓等。　　（五）部件质量问题，如门窗损毁、断裂、变形、电源不顺等。　　（六）设备设施问题，如公共卫生器具、管道阀门或门窗配件质量不合格等。

　　（七）功能方面问题，如门窗气密性劣，隔音防噪性能劣，保温防水效果劣等。　　（八）施工管理问题，如垃圾道、通气孔阻塞等。　　　　二、房屋建筑工程少见质量问题分析　　　　（一）现浇混凝土质量问题　　混凝土现浇施工中，一是混凝土本身质量有可能不存在缺失，如有所不同性能水泥的搭配、水泥强度等级不符合要求、砂石含泥量大、细骨料粒径大小、水灰比过大，拌合不均匀分布等皆有可能导致混凝土强度不符合要求、和易性劣等问题，二是施工的组织不力产生质量问题，混凝土并未及时吊装、振捣不密实、水土保持不做到、冬施保温措施不做到等皆有可能导致混凝土裂缝、孔洞、蜂窝麻面、甚至强度过于影响结构安全性。　　（二）钢架混凝土构件裂缝　　混凝土构件产生裂缝是一种少见的质量问题。

如：混凝土干缩裂缝。混凝土钢筋保护层过大或者过小，表面水分冷却慢，表面膨胀变形，经常出现纳形变，引发混凝土表面裂开。

混凝土构件堆满时，承托垫木不出一条垂直线上，产生纳形变，或运输时受到轻微的摇晃，从而产生构件裂缝。因此，混凝土构件钢筋保护层不应严格控制，吊装后不应及时水土保持，运输或堆满时承托垫木不应在一条垂直线上。　　（三）抗震结构柱折断条或番茄根　　因没将柱底部残余砂浆、碎砖等杂物彻底清除，振捣造假或跑完浆，结构柱方位及节点处理不当，而产生断条或番茄根。

施工单位不应严苛按设计拒绝作好结构和节点处置、及时清扫残渣，严苛按照施工工序和工艺拒绝展开施工。　　（四）墙体结露、涂料霉变　　原因：施工期间墙内潮气并未充份释放出，墙体并未干透，管理疏于，使用不当等。

措施：严苛按节点处置详图的规范拒绝施工，确保墙体的砂浆饱满度，工程完工后做好通风，尽早晒干墙体。内墙不应使用防霉逆涂料，涂料用于前须经重复检测，证实质量合格后方可用于。

　　　　三、有效地掌控房屋建设质量的措施　　　　（一）完备管理制度　　要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完备管理体系，要严苛按照国家和地方施工质量竣工验收标准所规定的质量竣工验收责任、程序和竣工验收方法展开竣工验收。施工单位要严格执行三检制，并严苛遵守竣工验收签署程序，对于竣工验收不合格的，极力不容许转入下道工序的施工。监理单位不应按规定严肃作好质量竣工验收工作，在材料、构配件进场、用于过程中，要严苛展开各项检查，亲眼检验等监理活动，把好材料和构配件的竣工验收，保证质量管理体系的有效地运营。

　　（二）增强人员掌控　　人，是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者。人，作为掌控的对象，是防止产生犯规；作为掌控的动力，是充分调动人的积极性，充分发挥人的因素第一的主导作用。

强化从业人员的岗位培训和宣传力度，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提升技术人员对工程质量问题危害性的了解，强化其责任心，唤起责任感，使全体职工竖立起准确的质量观和安全观，竖立起质量是企业的生命的观念。　　（三）替代性机械设备　　施工机械设备是构建施工机械化的最重要物质基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度和质量皆有直接影响。因此，必需综合考虑到施工现场条件、建筑结构形式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工的组织与管理、建筑技术经济等各种因素，综合评价对比自由选择适合施工机械设备，能起着事半功倍的效果。

　　（四）严控建筑材料　　材料（还包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，没材料就无法施工；材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不有可能符合标准。所以，强化材料的质量掌控，是提升工程质量的最重要确保。材料质量掌控的内容主要有：材料的质量标准，材料的性能，材料采样、试验方法，材料的用于范围和施工拒绝等。

　　（五）严苛施工工法　　施工工法是包括整个工程项目整个建设周期内所采行的主要技术方案、工艺流程、的组织措施、检测手段、施工的组织设计等的掌控。施工工法和施工工艺的先进设备合理是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素，同时还直接影响到工程施工安全性。

因此在工程项目质量控制系统中，制订和使用先进设备合理的施工工法和施工工艺是工程质量掌控的重要环节。　　　　参考文献：　　[1]尹万富.浅论房屋建筑工程施工质量掌控[J].中国高新技术企业，2009，（06）　　[2]宿静.房屋建筑工程施工质量掌控探究[J].中国高新技术企业，2008，（16）.。

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